Ремонт квартир и отделочные работы

Компания "HI STANDART" реализует все этапы ремонтных работ любой сложности: от разработки дизайн-проекта до сдачи готовой квартиры или коттеджа "под ключ". Одной из самых востребованных услуг является - комплексный ремонт квартир и частных домов. Уже более 10 лет мы выполняем качественный ремонт и отделку интерьеров квартир, частных домов, офисных и общественных площадей по заранее разработанному проекту или без него .

Ниже приведено общее описание того, как мы работаем и описание видов ремонта, которые мы выполняем: черновой, чистовой и эксклюзивной отделки.

11 причин, почему ремонт стоит заказать у нас

1. Постоянно поддерживаем чистоту на объекте

При комплексном ремонте мы делаем уборку по несколько раз в день, сразу после проведения очередных «грязных» работ. При частичных работах на жилой квартире помимо этого закрываем клеенкой всё, начиная от мебели и соседей и заканчивая ближайшей автобусной остановкой.

2. Используем только качественные материалы

Хороший ремонт целиком и полностью состоит из хороших материалов. Всё, что мы покупаем сами — например, пену для окон, плиточный клей, электрооборудование и др. — всё это сертифицировано, проверено по 10 раз и гарантировано не подведет. Даже некачественный мешок для пылесоса может испортить объект, а что говорить о последствиях использования некачественной пены или плиточного клея?

3. Обладаем скидками на все стройматериалы

Мы годами зарабатывали оптовые цены на стройматериалы, чтобы вы могли купить их дешевле. Кроме этого, мы без посредников работаем с фабриками окон, дверей, потолков и тд, давая нашим заказчикам возможность купить всё дешевле на 20—40%.

4. Работаем более оперативно, потому что:

→ У нас в компании нет никаких посредников, агентов, или менеджеров, тормозящих решение вопросов. Весь штат — это мастера, несколько проектировщиков и директор.

→ Есть постоянные поставщики качественных материалов и очень оперативная доставка.

→ Нет разделения на отделы или группы. Все мастера — одна дружная профессиональная команда, старательно делающая общее дело.

→ Есть отработанная технология и порядок проведения работ при комплексном ремонте. То есть никто никому не мешает, никто друг об друга не запинается, всё по-взрослому.

→ Нет лишней беготни, согласований, служебных записок и другой бюрократии. Все вопросы, возникающие в процессе работы, решаются прямо на объекте за шесть секунд.

→ Есть ряд инструментов и методик, позволяющих превратить некоторые сложные работы в легкий беззаботный процесс. Другими словами, любая команда профессионалов всегда работает слаженно и оперативно.

5. Делаем любой ремонт и комплектуем объект

О том, что мы одинаково хорошо умеем делать любой ремонт — черновой, чистовой и эксклюзивный — лучше всего скажут отзывы заказчиков и список готовых работ. Кроме того, работая с нами, нет надобности бегать по магазинам дверей, плитки, потолков или сантехники, пытаясь найти товары подешевле — мы уже всё нашли для вас — проверенные временем официальные партнёры предоставляют нашим заказчикам качество и хорошие скидки.

6. Более 14 совершенно бесплатных услуг

Бесплатные услуги, такие как консультация или составление краткой сметы есть в каждой уважающей себя компании и мы — не исключение. Пользуйтесь на здоровье.

7. Вместо менеджеров работают технологи и дизайнеры

Это специалисты с огромным опытом и глубокими знаниями. Они ведут объект от начала до конца, постоянно консультируя и помогая заказчику с выбором материалов.

8 Работаем с 9:00 до 21:00 без выходных

Такой график очень удобен для заказчиков. Во–первых, это сокращает длительность крупного ремонта на 10—20%. Во–вторых, для проведения однодневных работ не потребуется брать выходной — просто закажите монтаж на субботу или воскресенье. В–третьих, если вы поздно приезжаете с работы, выезд технолога для замера можно заказать на вечер. Удобно?

9. Профессиональные мастера и инструменты

Успех в ремонте на 83% зависит от материалов, на 85% от мастеров и на 87% от их инструментов. Соединив эти три составляющих, мы получаем 255% качества. Личный транспорт мастера очень полезен, когда нужна срочная внеплановая доставка материалов. Как правило, такая доставка стоит 4 бутерброда и 2 чашечки кофе.

10. Работаем без наценок и «накруток»

Мы берем деньги только за материалы и работу и не включаем в стоимость ремонта «представительские» расходы на секретарей, менеджеров или рекламщиков — в нашей компании их просто нет.

 

Большое лучше видится на расстоянии. Чем крупнее заказ, тем заметнее наши преимущества — на комплексном ремонте реально сэкономить до 40% от общего бюджета

Посмотрите, как мы реализуем интерьеры

Интерьер частного дома в Ростовской области. Дизайн и отделочные работы.

 

Описание изображения

Описание изображения

Интерьер частной квартиры в центре Ростова. Дизайн и отделка.

 

Описание изображения

Описание изображения

Интерьер квартиры в Ростове-на-Дону. Дизайн и отделочные работы.

 

Описание изображения

Описание изображения

Интерьеры офисов в бизнес-центре в Ростове. Дизайн и отделка.

 

Описание изображения

Описание изображения

Этапы ремонта квартир. Фотографии и описание

В данном разделе можно ознакомиться с этапами проведения ремонтных работ. К каждому основному этапу прилагаются фотографии работ и подробное описание основных технических нюансов. Следует отметить, что первым этапом любого ремонта является его планирование, либо в виде самостоятельного проекта и составлением технического задания, либо в виде профессионального дизайн проекта. Последовательность этапов указанная ниже является наиболее оптимальной с точки зрения качества и сроков производимых работ. Многие работы, в зависимости от особенностей ремонта, могут проводится параллельно и при грамотной организации процесса значительно увеличить скорость отделки помещения.

1. Дизайн проект интерьера

Подготовка к ремонту начинается за несколько месяцев до начала самих работ с изготовления проекта. В его состав могут входить: план квартиры с расстановкой мебели и освещения, подбор отделочных материалов, подбор мебели и аксессуаров, визуализации, эскизные или рабочие чертежи. Выполняется дизайн-проект в среднем от одного до трёх месяцев. В случае, если ремонт предполагает проведение перепланировки, устройство проёмов в несущих стенах, изменение расположения сантехнического и газового оборудования, потребуется изготовить рабочие чертежи по всем разделам проекта, пройти строительную экспертизу, согласовать проект в городских службах, заключить договор с управляющей компанией. Это может занять ещё 2-3 месяца.Конечно, если вы хотите сэкономить, ремонт возможен и без дизайн-проекта, однако риски, с которыми вы сталкиваетесь, в итоге могут свести на нет всю финансовую выгоду такого решения.

 
2. Демонтажные работы

Практически любой ремонт начинается с демонтажных работ : снимаются старые обои, лакокрасочное покрытие, полы, ламинат, демонтируются не нужные перегородки, снимается плитка, старый фаянс. Главная задача демонтажных работ, это подготовка основания (стены, потолок, пол) к дальнейшей отделке. Основание должно быть сухим, очищено от всех строительных материалов использованных ранее. Зачастую некачественно выполнение этих работ приводит к снижению долговечности всего ремонта.

Описание изображения

Описание изображения

Описание изображения

 
3. Устройство перегородок

Квартирные перегородки возводятся из пеноблоков, кирпича, пазогребневых блоков и гипсокартона. Каждый из этих материалов имеет свои плюсы и минусы, на наш взгляд , самым оптимальным решением является возведение перегородок из Пеноблоков толщиной 10 см, - при повышенных требования к шумоизоляции помещений, возможно возведение перегородок из пеноблока толщиной 15 см, это съедает дополнительную площадь помещения, зато придает стене фундаментальность и отличные шумоизоляционные качества. Перегородка из пеноблока  крепится только к полу и боковым стенам, между стеной и потолком остается зазор 3 см - это необходимо для того, чтобы перекрытие при усадке дома не давило на перегородку, это требование особенно важно в новостройках, т.к усадка в течении 2-3 лет может существенно испортить сделанный ремонт. Обязательным условиям возведения перегородок является армирование каждого 3-5 ряда и привязка к стенам

Описание изображения

Описание изображения

Описание изображения

 
4. Штукатурные работы

Следующим этапом ремонта являются штукатурные работы. Штукатурные работы в квартирах выполняются в основном гипсовыми штукатурками. Все стены штукатурятся в уровень. Некоторые помещения мы рекомендуем штукатурить "в углы" - особенно это важно для ванных комнат и кухни, также желательно штукатурить в углы помещения, где на полу планируется плитка, так как она сразу покажет все расхождения стен. Время высыхания штукатурки сильно зависит от толщины слоя и погодных условий. Например, при толщине слоя 6 см и температуре на улице 25 градусов, штукатурка полностью высохнет за 15-18 дней. При такой же толщине слоя, но температуре 15 градусов, штукатурка будет сохнуть не менее 20 дней.   Важным технологическим аспектом штукатурных работ является однослойность нанесения. Гипсовая штукатурка твердеет достаточно быстро, но высыхает, как мы уже писали ранее, не менее двух недель. Зачастую слой в 4-5 см разбивается на "черновой" слой и "чистовой", т.е наносится слой 3 см, а потом на него через несколько часов или дней наносится второй слой, в итоге получается два разных слоя. Это чревато тем, что стены со временем начнут "звенеть" при простукивании, т.к верхний слой не достаточно сильно схватился с нижним. Возможны отслоения и после завершения ремонта, если соседи, например, начнут ремонт позже вас, вибрации от электромонтажных работ могут вызвать полное отслоение штукатурки в некоторых местах. Штукатурка должна наноситься одним слоем и никаких протягиваний тонким слоем быть не должно. Если слой штукатурки более 5-6 см то однослойная штукатурка практически невозможна, в этом случае необходимо накидывать не равномерный (шлепками, рваный, с насечками) первый слой и либо почти сразу, либо уже дождавшись полного высыхания наносить чистовой слой штукатурки. Выравнивание потолков штукатуркой выполняется редко т.к. имеет очень много технологических ограничений и высокую стоимость производимых работ.

Описание изображения

Описание изображения

Описание изображения

 
5. Установка кондиционеров

Монтаж систем кондиционирования желательно начинать до монтажа всех инженерных систем.  Перед началом работ необходимо выбрать тип системы (сплит система, мульти сплит система, канальные кондиционеры) и места установки блоков и оборудования. На данном этапе производится черновой монтаж кондиционерных трасс, систем дренажа, установка внешних блоков, монтаж внутренних блоков производится на финишной стадии. Главная сложность заключается в проведении трасс таким образом, чтобы в дальнейшем свести к минимуму риск повреждения патрубков, ведь в отличие от электропроводки трассы кондиционеров не имеют внешних привязок и определить их местонахождение можно только с помощью специального прибора либо заранее составленного плана монтажа.

Описание изображения

Описание изображения

Описание изображения

 
6. Монтаж систем отопления

Отопительное оборудование и коммуникации прокладывают и монтируют после завершения штукатурных работ. При проведении ремонта в квартире зачастую ограничиваются простой заменой отопительных батарей на современные модели, также существует возможность замены все трассы отопления если она выполнена по коллекторной схеме. Рекомендуется установить на подводящие трубы запорные краны, что даст возможность регулировать теплоотдачу радиатора. На этапе финишной отделки батареи временно снимают. После того, как поклеены обои или возникнет необходимость в сварочных работах. Электрическое отопление пола в ванной либо кухне можно смонтировать на стадии изготовления стяжки пола либо укладки плитки, это зависит от выбранного типа греющего кабеля.

Описание изображения

Описание изображения

Описание изображения

 
7. Монтаж систем водоснабжения и канализации

Монтаж систем водоснабжения производится параллельно с электромонтажными работами. На данном этапе необходимо четко определиться с расстановкой всех сантехнических приборов в сан узлах  и кухне. Далее нужно выбрать все элементы фаянса и предоставить их точные монтажные схемы.Выполняются работы по штроблению, монтажу труб водоснабжения, канализации, сборки сантехнического шкафа. При проведении монтажа, чтобы выводы коммуникаций для смесителей находились на одном уровне со стеной и точно соответствовали монтажным схемам.

Описание изображения

Описание изображения

Описание изображения

 
8. Электромонтажные работы

После выполнения штукатурных работ начинается этап электромонтажных работ. Для выполнения электромонтажных работ необходимо составить план размещения розеток, выключателей и основных потребителей, далее на основании этих данных составляется проектный расчет нагрузок и выполняется комплекс работ по монтажу проводки.    Также хотелось бы объяснить, почему инженерные работы выполняются после штукатурки. Проблема заключается в том ,что при проведении работ до штукатурки, сильно страдает точность установки подрозетников и выводов под смесители, так как неизвестна геометрия помещения, которая формируется после штукатурки. Работу приходится разрывать на куски, что сказывается на результате не в лучшею сторону. Более того, очень часто, при проведении штукатурных работ после электрики возникают проблемы с повреждением электропроводки уложенной по полу. - по этим причинам мы рекомендуем делать электрику после штукатурки.

Описание изображения

Описание изображения

Описание изображения

 
9. Устройство стяжки пола

Чистовые цементно-песчаные стяжки и основания дощатых полов выполняют сразу по завершении штукатурных работ и монтажа коммуникаций. Цементная стяжка выполняется смесью М300 с добавлением пластификатора. Стяжка при высыхании давит на стены, что влечет за собой поднятие стяжки и отслоения, чтобы этого избежать по периметру стен укладывается уплотнитель который создает зазор не менее 1 см. Стяжка не должна быстро высохнуть, для этого после укладки и затирки раствора, окна в квартире желательно закрыть темной пленкой, а саму стяжку обильно пролить и укрыть пленкой, что позволит создать "парниковый эффект". Пескоцементаня стяжка, при толщине слоя более 8 см имеет незначительную усадку. Это говорит о том, что после высыхания стяжка будет иметь погрешности в плоскости.Время полного высыхания стяжки составляет не менее 20 дней. Если стяжка залита по греющим трубам тёплого пола, в течение как минимум, трёх недель, отопление включать нельзя, она может деформироваться. При этом в момент заливки трубы должны быть заполнены теплоносителем под номинальным эксплуатационным давлением. Для получения идеального основания под чистовой пол делаются наливные полы.

Описание изображения

Описание изображения

Описание изображения

 
10. Гипсокартонные работы

В связи с высоким уровнем влажности после залития стяжки, Гипсокартонные работы выполняются с небольшим перерывом, в одну две недели. Мы используем в работе только влагостойкий гипсокартон, так как он может выдержать протечки и высокую влажность. При сборке конструкций соблюдаются все правила монтажа каркасов и зашивки. Если каркас собран не правильно, то никакие сетки и стеклохолсты не спасут конструкцию от трещин. По этой же причине все конструкции зашиваются в два слоя.   Наша компания выполняет гипсокартонные работы любой сложности, при этом мы не делам формы, по которым будет невозможно качественно выполнить малярные работы. Очень многие картинки с безумными формами потолков и стен отлично выглядят на фото, однако в живую это зрелище зачастую очень печально. В целом должен заметить ,что гипсокартон очень капризный материал и лучшее решение будет заменить его на тканевый натяжной потолок

Описание изображения

Описание изображения

Описание изображения

 
11. Плиточные работы

Отделка ванных комнат пожалуй самый сложный этап всего ремонта. Укладка плитки процесс трудоемкий и достаточно длительный, для хорошего результата требует внимательности и аккуратности исполнителя.   На итоговое качество укладки сильно влияет качество плитки, к сожалению, определить это возможно только при поступлении плитки на объект, так как качество сильно меняется от партии к партии и в магазине определить какая именно плитка будет доставлена вам нереально. К сожалению, для плитки, как ни для чего другого действует правило : чем красивее плитка, чем сложнее раскладка, чем больше вставок, бордюров и декоров - тем хуже качество укладки. Обратите внимание на размер плитки, например плитка 20 см на 20 см будет значительно "ровнее", чем плитка 20 см на 40 см, то есть, чем больше и "длиннее" плитка, тем хуже ее качество. В процессе работы мы даем более подробные рекомендации по этому вопросу.

Описание изображения

Описание изображения

Описание изображения

 
12. Малярные работы

Одним из ключевых этапом ремонта являются малярные работы, включают с себя целый комплекс различных работ: установку малярных уголков, грунтовку стен и потолков, заделку швов и поклейку стеклохолста на гипсокартонные конструкции, шпатлевание и шлифование стен под обои, шпатлевание и шлифование стен и потолков под покраску, покраска стен и потолков , поклейка обоев.Технология и последовательность малярных работ по Гипсокартонным потолкам: - грунтовка гипсокартона - установка малярного уголка - заделка стыков гкл - поклейка стеклохолста - грунтовка стеклохолста клеем - черновое шпатлевание потолка Ветонитом Лр в два слоя - шлифование чернового слоя - грунтовка - финишное шпатлевание 2 слоя Шитроком - финишное шлифование потолка под лампу дневного света - грунтовка потолка - покраска потолка . При выполнении малярных работ важно четко соблюдать сроки высыхания материалов, нарушение технологии чревато отслоениями материалов от основания.

Описание изображения

Описание изображения

Описание изображения

 
13. Установка фаянса

Установка фаянса проводится по завершению плиточных работ. В установку фаянса входит : установка акриловой ванны, установка чугунной ванны, сборка умывальника, подключение полотенцесушителя, установка смесителей, монтаж унитаза, биде, подключение гидромассажной ванны.

Описание изображения

Описание изображения

Описание изображения

 
14. Укладка напольных покрытий

Работы с древесиной (полы, двери и лестницы) рекомендуется начинать только после завершения плиточных и малярных работ и удаления влаги из помещений. Ламинат и паркетную доску следует стелить на пол в полностью готовом помещении. В качестве звукоизолирующего и выравнивающего слоя используется мягкая подложка из вспененного полиэтилена либо пробковой крошки.Укладку массива или паркетной доски делится на два этапа. На первом этапе готовят основание пола: по бетонной стяжке наносят гидроизоляционный слой и монтируют фанеру, далее фанеру шлифуют. После проведения всех малярных работ, укладывают напольное покрытие на водно-полимерный либо полиуретановый клей, фиксируя к фанере гвоздями.  После монтажа пол тщательно укрывают бумагой, картоном или ДВП, но ни в коем случае не плёнкой т.к дереву необходимо "дышать". Двери и дверные порталы, лестницы устанавливают в самую последнюю очередь, зачастую вместе с установкой мебели.

Описание изображения

Описание изображения

Описание изображения

 
15. Установка сантехнических приборов и подключение электрооборудования

Сантехническое оборудование и электроприборы устанавливают только после того, как полностью закончены плиточные работы, финишная отделка стен и потолков, сделана уборка.Примыкание сантехнической керамики (умывальники, унитазы, биде) к облицовке герметизируют. Закручивать гайки на хромированных смесителях и полотенцесушителе можно только ключами с мягкими резиновыми губками, чтобы не оставить на них царапин. Возможно, к установке ванной и душевой кабины следует приступить немного раньше, на стадии облицовочных работ. Если плитка должна укладываться поверх бортика ванны или поддона, ванну монтируют, не доложив часть плитки вокруг неё. После этого облицовку завершают.Розетки, выключатели и светильники устанавливают в последнюю очередь. Механизмы выключателей можно установить заранее, после штукатурки. Но рамки и лицевые панели — только после полной готовности стен.

Описание изображения

Описание изображения

Описание изображения

 
16. Финишные отделочные работы

Финишными называют квалифицированные работы, завершающие отделку стен и потолков помещений. На них уходит значительная часть общего времени ремонтно-отделочных работ.Чистовые малярные работы — окраска стен и потолков, оклейка обоями, нанесение декоративной штукатурки. Предварительно поверхности обрабатываются грунтовочными составами. Покраска производится в 2-4 слоя, каждый из них должен просохнуть. Малярные работы связаны с испарением большого количества воды, но проветривать помещения до полного высыхания обоев, красок и финишных составов нельзя.Сложные декоративные покрытия относят к отдельной группе особо трудоёмких типов финишных работ. Это тонкослойная венецианская штукатурка, флоки, текстурные краски, прочие фактурные и текстурные покрытия. К финишным работам также относят установку плинтусов, карнизов, отделку потолков пластиковыми или алюминиевыми панелями, деревянной отделочной доской, монтаж декоративных панелей и так далее.

Описание изображения

Описание изображения

Описание изображения

 

У вас нет дизайн проекта, а стоимость ремонта нужно узнать прямо сейчас?  Мы поможем!

Просто позвоните по телефону

226 44 85 или 8 904 505 14 39

или напишите письмо с минимальным объяснением задачи - этого будет достаточно для озвучивания оценочной стоимости вашего ремонта. Многолетний опыт позволяет нам обозначить стоимость квадратного метра при минимальных вводных данных